Choix du terrain, realisation des plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration potentielle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape en amont a la construction de votre maison. Mais apres le depot de votre dossier et l’obtention du permis de construire aupres de la mairie, vous vous demandez probablement quel va etre le delai de livraison de ce bien !
En effet, connaitre la date de reception du logement est en mesure de s’averer indispensable Afin de vous projeter, pour bien organiser l’achat de ce maison individuelle ou bien Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire en mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an pour vous poser au sein d’ votre maison, tout en gardant a l’esprit que quantite de elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel est le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction de la maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie au regard de quelques facteurs tel que Notre taille d’une maison
- Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises
Peu importe la projet de maison a construire, quelques points restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant connexion du logement. Il vous faudra au en amont mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le debut des travaux, pour respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner l’opportunite a un tiers d’exercer le droit de recours Afin de s’opposer aux travaux a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, il va i?tre possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier De sorte i faire sortir votre maison de terre, comme le terrassement, nos fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des cloisons, d’une charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent utiles pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree peut toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter votre delai minimum de 8 mois pour la reception de ce maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, nos delais pourront etre plus longs et dependront surtout un moment que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, il faut savoir que le constructeur auquel vous faites appel devra vous presenter une garantie de livraison i l’instant en signature des documents du contrat de construction. Elle inclut quelques assurances pour le proprietaire, dont le respect d’une date de livraison mentionnee avec le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des chantiers. Sans compter que, un constructeur individuel ou 1 architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation des chantiers ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier va vous permettre de situer chaque etape d’une construction au temps et d’y voir plus clair concernant la date de reception au fur et a mesure des chantiers.
Mes caracteristiques qui font varier le temps de construction d’une maison
Puisque vous prenez ces propres decisions i propos des plans de la maison, concernant l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet reste different. Cela reste donc complexe de soumettre un delai moyen pour l’achevement d’une construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que maints autres criteres sont a prendre en compte :
- Le choix du constructeur : de par leurs experimentations au secteur du service de construction, les artisans avec qui ils travaillent, les garanties de https://datingmentor.org/fr/equestrian-singles-review/ delai qu’ils proposent, etc., Quelques experts pourront vous offrir 1 contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Le terrain reste egalement un parami?tre a voir, car s’il est ardu d’acces, accidente ou s’il comporte de nombreux vegetation, la longueur des travaux pourra etre plus longue.
- Notre surface du logement : de facon tout a fait logique, plus une maison va i?tre grosse, plus la duree de construction sera longue. De meme, si la maison dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra environ temps libre qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison est un autre critere qui va jouer sur le delai de construction. Entre autres, une maison en kit ou dont l’ossature est en bois sera plus pratique a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- La meteo a egalement 1 role crucial dans 1 chantier de construction, car le vent et la pluie principalement ont la possibilite de rendre impraticable le terrain Afin de nos engins de chantier, rendre dangereuse la pose d’une toiture, empecher nos macons de travailler, etc.
- J’ai date de demarrage des chantiers va aussi influer sur le delai de construction, d’abord pour les raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car nos vacances d’ete impliquent habituellement une pause du chantier ou 1 ralentissement des travaux.
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